À Bruz, Sylviane Guyomard, votre courtière en crédit immobilier.

Tout d’abord, Sylviane Guyomard a travaillé durant 18 ans dans le secteur de l’immobilier (dans une étude notariale ainsi qu’en agence immobilière) sur Rennes et le bassin Rennais. Elle a donc une parfaite connaissance du marché immobilier et des intervenants dans un projet. Sylviane a saisi une opportunité de devenir courtière en prêt immobilier. « C’est un métier complémentaire avec mes expériences antérieures. Je veux intervenir au plus près des clients et de leurs besoins selon le projet immobilier. »

D’une façon générale, devenir courtier en prêt immobilier répond aux attentes de Sylviane notamment sur la partie relationnelle. Que ce soit le contact avec les clients, les partenaires bancaires, ou encore les partenaires immobiliers. « J’aime ce métier, car il faut informer, conseiller, accompagner, rassurer et négocier. Afin de concrétiser le financement de mes clients, je m’implique en toute humilité. Chaque projet est un nouveau dossier ! » précise-t-elle.

Auparavant dans une enseigne nationale, Sylviane Guyomard a choisi d’intégrer Invest Courtier Efficace suite à sa rencontre avec les référents d’agence Nathalie Pinvidic et Fabrice Peltier. Elle intègre l’agence de courtage à Saint-Grégoire en 2016. Elle explique son choix : « Ce qui m’a intéressé, c’est la taille humaine de la structure ainsi que son implantation géographique. Invest Courtier Efficace possède une majorité de conventions bancaires et donc une force de négociation plus importante. Il est vrai que nous apportons une volumétrie intéressante. Nous avons des relations saines avec nos partenaires bancaires. De plus, devenir indépendant m’a séduite ainsi que les conditions de rémunérations qui sont cohérentes. »

Selon Sylviane, l’équipe de Saint-Grégoire est dans l’échange constant. « Nous sommes bienveillants les uns envers les autres. Nous échangeons et confrontons nos expériences. Sur les points de difficultés, nous nous aidons. Cette équipe est un réel appui, même si nous sommes indépendants. Parfois, il est bon d’avoir des regards objectifs vis-à-vis de son dossier, d’où l’intérêt d’être solidaires. Nous avons tous le même but, trouver la meilleure solution pour nos clients. »

Pourquoi faire appel aux services de courtage de Sylviane Guyomard la bruzoise ?

En tant que courtière, Sylviane est très à l’écoute de ses clients. Elle est diplomate et organisée, votre dossier sera donc parfaitement géré. Face à ses qualités relationnelles et sa force de conseils, vous serez guidé pour réaliser votre projet immobilier. « Cela me fait toujours très plaisir lorsque d’anciens clients reviennent vers moi, pour de nouveaux projets. La preuve qu’ils sont satisfaits de mes services » ajoute Sylviane.

Anecdote de travail

Sylviane souhaite partager une expérience professionnelle qui prouve que le métier de courtier va au-delà de l’aspect technique. C’est avant tout un métier où l’humain est au cœur du sujet :

« J’ai rencontré une jeune cliente, bien engagée dans son projet immobilier, puisqu’elle avait déjà signé un compromis. Au regard de sa situation professionnelle, son projet était réalisable. Mais en approfondissant l’analyse avec ses pièces justificatives, je me suis rendue compte que la gestion de compte était problématique… Sans tarder, nous avons échangé objectivement sur son dossier insolvable. Mon discours était « aujourd’hui c’est non mais demain c’est possible ! » Après cela, je lui ai proposé des solutions afin de réaliser son acquisition. Tous les 2 mois nous nous appelions pour qu’elle me rende compte de l’épargne mise de côté. En bref, 7 mois plus tard, son dossier bien plus solide fut financé. Nous restons régulièrement en contact, d’ailleurs j’ai financé son frère et deux de ses collègues. Cette aventure fut bénéfique puisque maintenant, elle est propriétaire et très heureuse dans son appartement.

Comment se déroule l’accompagnement par Sylviane Guyomard, votre courtière bretonne dédiée ?

En ce qui concerne l’accompagnement-client Sylviane Guyomard vous guide de A à Z sur votre projet immobilier. « Je m’engage à conseiller et représenter mes clients afin de défendre leurs intérêts d’emprunteurs. Par conséquent durant les entretiens, je dois collecter un maximum d’informations, pour constituer un dossier de financement solide. Le but étant la concrétisation de leur projet immobilier, avec les meilleures conditions possibles » souligne Sylviane.

Globalement, lors des rendez-vous, Sylviane a pour objectif de répondre à toutes les interrogations. « Je dois devenir une incontournable dans leur projet immobilier et répondre à leurs attentes ! »

Les trois étapes de l’accompagnement-client

  1. La mise en relation :

    C’est la première rencontre avec votre courtière Sylviane. Cette étape permet de prendre connaissance de vos attentes financières et immobilières. Lors de ce rendez-vous dit de « découverte » et par l’intermédiaire de votre courtier, vous allez déterminer :
    – votre capacité d’emprunt
    – vos besoins immobiliers

    Selon votre profil-emprunteur et votre projet, votre conseillère Invest établit une étude détaillée et sur-mesure de votre dossier d’emprunt. C’est-à-dire qu’elle détermine la faisabilité de votre projet immobilier, ainsi que sa durée et la mensualité de votre futur crédit immobilier. De plus, Sylviane pourra comparer les assurances de prêt.

  2. Le montage financier et la négociation de votre dossier :

    Après avoir assemblé les éléments de votre dossier de crédit, Sylviane soigne la stratégie pour le présenter à nos partenaires bancaires, susceptibles de vous correspondre.
    Votre courtière Invest rentre alors dans une phase de négociation dont le but est de vous obtenir les meilleures conditions générales de crédit ainsi que le meilleur taux (d’emprunt et d’assurance).
    Sa mission est de vous trouver la solution de financement idéale à votre projet immobilier.

  3. La concrétisation de votre dossier de prêt :

    Après avoir obtenu les retours bancaires, votre courtière Sylviane vous présente plusieurs offres. Force de conseils et de propositions, elle vous aiguille à considérer la meilleure opportunité bancaire. En effet, celle-ci doit être la plus cohérente possible pour votre projet immobilier.
    Suite à l’acception d’une proposition bancaire, votre conseillère Invest vous met en relation avec la banque sélectionnée et vous accompagne jusqu’au rendez-vous en agence bancaire locale.
    Votre courtière privilégiée reste à votre écoute jusqu’à la signature chez le notaire. Même après que votre projet soit finalisé, votre partenaire Invest Courtier Efficace reste disponible à vos demandes et vos interrogations.

Suivant la convenance des clients, que vous soyez à Rennes, à Bruz ou dans l’agglomération rennaise, Sylviane Guyomard s’adapte sur le lieu de rendez-vous (à domicile ou à l’agence grégorienne). Notons que le suivi des démarches se fait par appels téléphoniques ou par échange de mails.

« Je vais recommander des partenaires professionnels de l’immobilier (notaires, agents immobiliers, constructeurs) suivant le projet des clients. À savoir que je ne recommande que des personnes sérieuses, c’est-à-dire avec le même fonctionnement » tient à indiquer Sylviane. En termes de valeurs professionnelles, Sylviane met en avant la transparence, l’objectivité et une qualité de service-rendu.

Faites confiance aux services de Sylviane Guyomard. Son engagement, ses conseils avisés et son accompagnement sans faille vous donneront toutes les clés pour réussir votre projet de vie !

Qui est Sylviane Guyomard, votre experte en crédit immobilier ?

Grande voyageuse, Sylviane est en quête d’évasion. « Découvrir de nouvelles cultures permet d’ouvrir son esprit ».

L’autre domaine qu’affectionne Sylviane, c’est celui du végétal. « J’adore être dans le jardin, les mains dans la terre. C’est un très bon moyen d’alléger mon esprit. »

Il est indéniable que Sylviane est une femme persévérante, sachant prendre le recul nécessaire quand il le faut. D’une grande écoute, vous vous sentirez à l’aise.

Pour conclure cette interview : « Mieux vaut prévenir que guérir ! Dès que l’on anticipe tout projet, toute envie, on en profite au maximum. Plutôt que d’essuyer des écueils et réagir dans l’urgence. »

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