Pierre Le Bagousse, votre courtier en crédit immobilier à Nantes.

Pierre Le Bagousse est courtier-mandataire chez Invest Courtier Efficace depuis 2018. Il choisit ce métier pour le contact et la relation-client. Animé et passionné par les différentes rencontres, tant avec ses clients qu’avec les partenaires immobiliers. Il aime se rendre utile et tenir ses engagements.

Après une belle carrière dans le milieu bancaire sur le marché du particulier, il souhaite avantager ses clients grâce à ses compétences techniques et son assiduité, afin de vous obtenir la meilleure solution de crédit.

Pierre Le Bagousse explique sa première rencontre avec Henri, Cédric, Ronan (co-gérants d’Invest Courtier Efficace). « Ce fut un entretien très positif ». Les co-gérants sont très explicites sur les démarches juridiques à réaliser, pour devenir courtier en prêt immobilier avec le statut de mandataire. Chez Invest Courtier Efficace, nous formons les nouveaux collaborateurs. Nous les accompagnons commercialement et administrativement sur les dossiers.

L’équipe de courtiers de l’agence de Nantes, c’est avant tout une réelle entente et de la convivialité. Pierre Le Bagousse précise que les conseillers Invest sont des collègues. « Nous pouvons échanger, partager nos points de vues. De la même façon que demander des conseils avec les plus expérimentés. Tels que les spécificités de montage de prêt ou les différents projets immobiliers. Ou encore les bonnes démarches à adopter pour prospecter et rencontrer de nouveaux partenaires immobiliers, … Les agences de courtage – Invest sont un vrai lieu d’échange ».

Pierre est un courtier affable et empathique, mais sans débordement. « Je ne suis pas magicien, j’aide mes clients à obtenir le meilleur financement pour leur projet immobilier. Évidemment, tout en donnant un avis objectif sur leur situation et sur la faisabilité de leur projet. Néanmoins, si ce n’est pas possible, je leur donne tous les conseils pour y parvenir et ainsi revenir vers moi plus tard ». Sa priorité c’est désacraliser les termes techniques d’une proposition de financement et que les clients ressortent du rendez-vous avec le sentiment de réassurance.

Anecdote de travail

Être courtier en prêt immobilier est un métier passionnant mais exigeant. Pierre n’est pas spécialisé sur le marché du prêt immobilier pour les professionnels. Et pourtant, il a su accompagner et guider son professeur de danse latine, à travers son projet d’achat d’une salle de danse sur Nantes. «J’ai même sollicité un rendez-vous avec la comptable de mon client, de manière à bien analyser ses bilans pour soigner la présentation de son business plan ». Ce professionnalisme et cette assiduité ont permis à Pierre d’obtenir une offre de prêt intéressante. Et également à son client-professeur de salsa, de réaliser son projet de vie professionnelle !

Comment se déroule l’accompagnement par Pierre Le Bagousse, votre courtier nantais ?

Invest Courtier Efficace propose aux futurs emprunteurs-acquéreurs, un réel accompagnement et suivi sur le long terme.

Pierre Le Bagousse est un courtier réactif sur la prise de contact avec ses clients. Le premier échange téléphonique est essentiel afin de se présenter, puis expliquer l’intérêt d’un courtier. Vient ensuite la demande, par e-mails, les éléments de solvabilité et ceux du projet immobilier afin de monter un dossier de prêt solide.

Les 3 grandes étapes de l’accompagnement-client par Pierre

  1. La mise en relation :

    C’est la première rencontre avec votre courtier dédié Invest. Cette étape permet de prendre connaissance de vos attentes financières et immobilières. Lors de ce rendez-vous dit de « découverte » et par l’intermédiaire de votre courtier, vous allez déterminer :
    – votre capacité d’emprunt
    – vos besoins immobiliers

    Selon votre profil-emprunteur et votre projet, votre courtier Pierre élabore une étude détaillée et sur-mesure de votre dossier de crédit.
    C’est-à-dire qu’il détermine la faisabilité de votre projet immobilier, ainsi que la durée et la mensualité de votre futur crédit immobilier.
    De plus, il est en mesure de comparer les assurances de prêt.

  2. Le montage financier et la négociation du dossier :

    Après avoir assemblé les éléments justificatifs de votre dossier de financement, votre courtier Pierre soigne la stratégie afin de le transmettre auprès nos partenaires bancaires, susceptibles de vous correspondre. Votre courtier Invest rentre alors dans une phase de négociation dont le but est de vous obtenir les meilleures conditions générales de crédit ainsi que le meilleur taux (d’emprunt et d’assurance). Sa mission est de vous trouver la solution de financement idéale à votre projet immobilier.

  3. La finalisation du dossier de crédit :

    Après avoir obtenu les retours bancaires, votre courtier Invest vous présente plusieurs offres. Force de conseils et de propositions, il vous aide pour considérer la meilleure opportunité bancaire.
    En effet, celle-ci doit être la plus cohérente possible en fonction de votre projet immobilier.

    Suite à l’acception d’une proposition bancaire, votre courtier Invest vous met en relation avec la banque sélectionnée et vous accompagne jusqu’au rendez-vous en agence bancaire locale.
    Votre courtier Pierre reste à votre écoute jusqu’à la signature chez le notaire. Et même après que votre projet soit finalisé, votre partenaire Invest Courtier Efficace reste disponible à vos demandes et vos interrogations.

Pierre sait s’adapter à la demande du client. C’est-à-dire qu’il est possible de le rencontrer à votre domicile ou bien dans l’agence de courtage à Nantes, à celle de Rezé ou encore sur le secteur choletais. Comprendre la psychologie du client « ses freins et ses moteurs ». Et aussi comprendre le projet dans sa globalité (1ère acquisition, investissement sur le long terme ou demandes plus spécifiques, par exemple la négociation d’exonération d’Indemnité de Remboursement Anticipé). Voici l’objectif que se donne Pierre lors de ses rendez-vous clients.

Être courtier en prêt immobilier, c’est aussi communiquer et transmettre à ses clients. Que ce soit sur le suivi du dossier avec les phases de négociations ou les retours obtenus. Au même titre que l’échange avec tous les intervenants du projet, comme l’agent immobilier en charge de la vente, par exemple.

Pierre Le Bagousse, grâce à son réseau de professionnels de l’immobilier, peut vous recommander certains d’entre eux. L’exemple le plus significatif : le notaire. Il est important d’avoir son propre notaire, il est votre « avocat » lors de l’achat/vente.

Après avoir sélectionné la proposition bancaire la plus intéressante, l’accompagnement Invest Courtier Efficace se poursuit jusqu’en « rendez-vous banque ». Avec Pierre, et votre futur conseiller bancaire, vous validerez tous les aspects de l’offre de prêt. C’est à dire le taux, l’assurance, la garantie, les frais annexes et les contres-parties.

Quels sont les avantages de choisir les services de Pierre ?

  • Accompagnement personnalisé et à long terme.
  • Maîtrise du montage d’un dossier bancaire complet et complexe.
  • Connaissance du marché du crédit (et de l’assurance) plus des technicités bancaires.
  • Conseils sur les tendances immobilières.
  • Force de conseils et de négociation.

Qui est Pierre Le Bagousse, votre courtier Invest privilégié à Nantes ?

Danseur de salsa et danse latine, Pierre Le Bagousse est un grand voyageur (hors crise sanitaire). « J’aime aller découvrir comment vivent des peuples autochtones et apprendre des langues étrangères. La culture est importante pour moi. En plus, elle permet de comprendre les problématiques auxquelles ils sont confrontés. Et également d’ouvrir son esprit, de rencontrer et partager des moments uniques ».

Cycliste Nantais, Pierre est soucieux de l’environnement ainsi que de l’écologie.

« Curieux, est le trait de caractère qui me définit le mieux. Cela m’aide à comprendre de manière générale, je n’aime pas faire les choses mécaniquement sans les comprendre » précise-il. Cela lui est utile tant dans sa vie personnelle, que professionnelle !

Pour finir, une citation qu’apprécie Pierre Le Bagousse : « Pour avancer vite, il faut aller lentement.» (Remerciement à son arrière-grand-mère)

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